“科創(chuàng)新城,、美麗僑鄉(xiāng)”,，這是對(duì)中山市南區(qū)街道最好的概括,。南區(qū)街道地處中山市中心城區(qū)的南大門(mén),，是遠(yuǎn)近聞名的僑鄉(xiāng),，歷史文化底蘊(yùn)厚重,，生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)明顯,，鄉(xiāng)村資源稟賦獨(dú)特。

南區(qū)街道風(fēng)貌。

當(dāng)前,，中山市正全面深入推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”,，著力破解城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡的難題。南區(qū)街道黨工委書(shū)記吳翹楚表示,，南區(qū)將乘著“百千萬(wàn)工程”的東風(fēng),，走好小而精、小而優(yōu),、小而強(qiáng)的發(fā)展之路,，譜寫(xiě)鄉(xiāng)村振興新篇章，為“再造一個(gè)新中山”作出南區(qū)貢獻(xiàn),。

人文薈萃 活化僑房助文旅發(fā)展

南區(qū)街道,，古稱良都，這片古老的土地曾走出許許多多的名人大家,。古有匡扶宋帝的侍郎馬南寶,、香山立縣發(fā)起人之一的梁杞,，近代有中國(guó)四大百貨領(lǐng)軍人物馬應(yīng)彪及郭氏兄弟、“空軍之父”楊仙逸,、“炸藥之父”林炳光,、中山青年革命運(yùn)動(dòng)先驅(qū)劉廣生、史努比手模制作大師馬樂(lè)山等,，豐富的歷史人文資源曾多次讓這里聞名古今中外,。

南區(qū)街道龍環(huán)村是有名的“僑村”,。

南區(qū)還是著名的僑鄉(xiāng),。據(jù)《南區(qū)志》記載,，明代至清初起，沙涌,、竹秀園,、北臺(tái)、寮后等地村民便開(kāi)始到澳大利亞,、加拿大,、菲律賓等地謀生。有成功者相繼引領(lǐng)親友出洋,，漸使南區(qū)僑胞逐步增多,，漸形成僑鄉(xiāng)，至今,，南區(qū)有海外僑胞和港澳臺(tái)同胞超4萬(wàn)人,。

華僑總是牽掛家鄉(xiāng)，縱使在外艱苦,，也不忘寄錢(qián)回家建房或捐資助力家鄉(xiāng)建設(shè),。來(lái)到南區(qū)街道上塘村，沿著上塘牌坊,、上塘大街,、師姑嶺街一路探尋，你一定會(huì)為這里的僑房建筑的魅力而驚嘆：金花廟,、華光殿等傳統(tǒng)古廟,，近百年歷史的良都堂散發(fā)出古色古香的韻味；雕梁畫(huà)棟,、灰塑壁畫(huà)的嶺南民居,，融合中西式風(fēng)情的大院大宅訴說(shuō)著華僑的故事……據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前南區(qū)擁有市級(jí)以上重點(diǎn)文物40處,、中山不可移動(dòng)文物36處,，擁有2個(gè)廣東省僑界人文社區(qū),，獲評(píng)全省第一批旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)。

由僑房改造而來(lái)的“聽(tīng)竹會(huì)館”。

此外,，南區(qū)有1000多間僑房,。僑房改造成了南區(qū)的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。然而這并不是一件容易的事,，在“修舊如舊”的同時(shí),，引進(jìn)商業(yè)化的運(yùn)作模式，為僑房活化帶來(lái)“活水”,，才能保證這項(xiàng)工作持續(xù)開(kāi)展下去,。“我們對(duì)商業(yè)的引進(jìn)是有準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的,，包括活化僑房,，我們是按照僑房的定位來(lái)引進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目，能夠進(jìn)一步豐富文化底蘊(yùn),?！?南區(qū)街道沙涌經(jīng)聯(lián)社黨支部書(shū)記、社長(zhǎng)馬杰良說(shuō)道,。

南區(qū)街道黨工委,、辦事處高度重視僑房活化和鄉(xiāng)村振興工作。為此,，南區(qū)街道正穩(wěn)步實(shí)施“僑鄉(xiāng)再建”行動(dòng),，分類指導(dǎo)鄉(xiāng)村特色化發(fā)展，充分挖掘鄉(xiāng)村的自然稟賦和文化底蘊(yùn),，全力推進(jìn)沙涌,、曹邊等特色精品村建設(shè)，擦亮省全域旅游示范區(qū)的“金字招牌”,。文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，為南區(qū)街道帶來(lái)了人氣，也帶來(lái)了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),，推動(dòng)田園變公園,、村莊變景區(qū)、農(nóng)房變客房,，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)村融合,。

改造后的僑房一步一景,。南方+ 葉志文 攝

此次中山市鄉(xiāng)村振興招商大會(huì),，南區(qū)街道沙涌文旅融合發(fā)展項(xiàng)目作為重點(diǎn)招商項(xiàng)目，以“修舊如舊”的原則對(duì)沙涌歷史文化街區(qū),、公社片區(qū)舊建筑進(jìn)行修繕活化,，打造先施百貨主題產(chǎn)業(yè)園、青年文化創(chuàng)業(yè)基地,、文創(chuàng)街區(qū)及網(wǎng)紅打卡點(diǎn),，引進(jìn)特色主題餐飲和民宿，將把沙涌建設(shè)成為有內(nèi)容,、有內(nèi)涵,、產(chǎn)品多元化、產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的美麗鄉(xiāng)村,。

藍(lán)天碧水 美麗鄉(xiāng)村建設(shè)正當(dāng)時(shí)

作為中山市中心城區(qū)的其中一個(gè)組成,，南區(qū)街道的城鄉(xiāng)風(fēng)貌建設(shè)直接關(guān)系著當(dāng)?shù)厝罕娋幼≠|(zhì)量和外來(lái)游客的印象體驗(yàn)。

南區(qū)街道一角,。

為推動(dòng)人居環(huán)境整治,，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，自2017年起,，南區(qū)街道搶抓鄉(xiāng)村建設(shè)政策機(jī)遇,，大力開(kāi)展鄉(xiāng)村建設(shè)提檔升級(jí)行動(dòng)。截至目前,，已完成曹邊,、寮后、沙涌,、樹(shù)涌,、金溪、龍環(huán),、沙田美麗宜居村建設(shè)項(xiàng)目以及寮后僑房修繕,、等鄉(xiāng)村振興工程，通過(guò)對(duì)村落的整體布局進(jìn)行空間梳理,，將其公共區(qū)域,、停車場(chǎng)、巷道等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行整治改造,，為和美鄉(xiāng)村帶來(lái)新變化,。

城南車站后面的恒美村西堡片區(qū)，曾是臟亂差的典型,，由于規(guī)劃不當(dāng),、車位少,，每到夜晚私家車亂停放現(xiàn)象比比皆是，當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)此大有意見(jiàn),。了解情況后,，南區(qū)街道良都社區(qū)黨委對(duì)這些閑置地、衛(wèi)生黑點(diǎn),、破損路面進(jìn)行改造升級(jí),，新增300多個(gè)停車位。車位多了,，停泊方便,，亂停亂放現(xiàn)象顯著改觀。

南區(qū)街道水網(wǎng)密布。

中山市城區(qū)水網(wǎng)密布,，河涌交錯(cuò),，是綠水清波還是臭水溝渠，決定著周邊環(huán)境的衛(wèi)生狀況和居民的生活質(zhì)量,。為努力營(yíng)造“水清,、河暢、岸綠,、景美”的良好水環(huán)境,，南區(qū)街道堅(jiān)決打贏打好水污染治理攻堅(jiān)戰(zhàn)，通過(guò)全面整治四亂問(wèn)題,，修整河床引入活水,，落實(shí)監(jiān)管體系，加強(qiáng)跨部門(mén),、區(qū)域協(xié)作等,，扎實(shí)推進(jìn)水環(huán)境治理，變“死水”為“活水”,。截至目前,，已完成16條河涌整治工程，累計(jì)新建污水管網(wǎng)約70公里,，其中,，北溪、馬嶺,、良都社區(qū)總體農(nóng)村生活污水接戶率達(dá)到90%以上,，治理率高達(dá)87%。

南區(qū)街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來(lái),，南區(qū)將持續(xù)落實(shí)做好河湖管理保護(hù)工作,，以河湖長(zhǎng)制為抓手，推行河湖網(wǎng)格化管理,，廣泛發(fā)動(dòng)黨員群眾參與,、支持和監(jiān)督治水工作。除此之外,，南區(qū)街道還聚焦發(fā)展短板,，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)、工業(yè)園區(qū)道路,、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站點(diǎn),、中心幼兒園等一批項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)城市更新,，優(yōu)化公共服務(wù),，縮小城鄉(xiāng)差距，切實(shí)把發(fā)展成果更多,、更好,、更公平惠及南區(qū)群眾。

今年6月,，全市首個(gè)社區(qū)級(jí)兒童公園——中山市南區(qū)良都社區(qū)兒童公園建成開(kāi)園。

南區(qū)街道將實(shí)施“僑鄉(xiāng)再建”行動(dòng),，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)田園變公園,、村莊變景區(qū),、農(nóng)房變客房，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)村融合,，力爭(zhēng)年內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)3%,。

科技賦能 城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)高質(zhì)量發(fā)展

南區(qū)街道地處城鄉(xiāng)接合部，土地肥沃,，物產(chǎn)豐富,，農(nóng)地面積9000多畝，其中水果種植面積4000多畝,，以種植龍眼,、荔枝等傳統(tǒng)嶺南佳果為主。近年來(lái)，南區(qū)街道結(jié)合地緣優(yōu)勢(shì),，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式,，致力發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，積極推廣引進(jìn)種植藍(lán)莓,、桑葚,、無(wú)花果、葡萄,、檸檬等優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)品種,，同時(shí)積極扶持和發(fā)展中山百畝之家農(nóng)業(yè)科技有限公司、南區(qū)旭景農(nóng)業(yè)科技園,、綠野仙蹤生態(tài)農(nóng)業(yè)園等以休閑,、觀光、旅游為特色的都市型農(nóng)業(yè),。

正在建設(shè)的“百畝之家”田園綜合體,。

南區(qū)工業(yè)制造業(yè)同樣發(fā)達(dá),，工業(yè)用地保護(hù)紅線超11000畝，為主城區(qū)之最,，但土地碎片化的情況卻較為突出,。 “南區(qū)目前的土地狀況有接近七成是在私人手上，碎片化嚴(yán)重,，土地效益低下,，為實(shí)現(xiàn)南區(qū)未來(lái)發(fā)展目標(biāo)，‘工改’勢(shì)在必行,，我們努力做好各項(xiàng)工作,。” 南區(qū)街道工改辦工作人員表示,。

“工改”號(hào)角吹響后,，南區(qū)街道相繼出臺(tái)了《南區(qū)街道工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造工作方案》、《關(guān)于促進(jìn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)的若干措施》文件,，產(chǎn)業(yè)空間的再造,，為南區(qū)街道城鄉(xiāng)融合的快速推進(jìn)添上新的動(dòng)力。

恒美白石環(huán)園山仔工業(yè)區(qū)是中山市第一個(gè)以政府收儲(chǔ)模式開(kāi)展改造的“工改”項(xiàng)目,，一期完成土地收儲(chǔ)365.4畝,。截至目前，該項(xiàng)目已完成單元規(guī)劃的編制,、土規(guī)的落實(shí)以及前期的騰挪搬遷,。園區(qū)內(nèi)許多重資產(chǎn)企業(yè)，騰挪搬遷的物流與人工開(kāi)支巨大。南區(qū)工改辦在了解企業(yè)困難后,，只用了一個(gè)月就幫他們找到超千平方米的騰挪廠房,，而且租金還遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。同時(shí),，搬遷也促使企業(yè)在自動(dòng)化,、智能化升級(jí)上更進(jìn)一步。

園仔山菌業(yè)廠房。

在舊工業(yè)區(qū)扎根十年的園仔山菌業(yè),，就乘上了“工改”的東風(fēng),。“智能系統(tǒng)對(duì)每一個(gè)工種都有數(shù)字監(jiān)控,，比如這個(gè)搔菌的工種,、包裝的工種，后面每一個(gè)都有數(shù)據(jù),?！?園仔山菌業(yè)董事長(zhǎng)賴亞平介紹道。

目前,，園山仔工業(yè)區(qū)原有72家經(jīng)營(yíng)主體中,，有52家企業(yè)騰挪后仍留在南區(qū)經(jīng)營(yíng)發(fā)展，留存率72.2%,。為鼓勵(lì)非規(guī)上企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行搬遷,，政府還按照5元/平方/月的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性搬遷補(bǔ)助。

園仔山菌業(yè)生產(chǎn)線。

與此同時(shí),，南區(qū)作為中山科學(xué)城的核心區(qū)域,，有著濃厚的科技創(chuàng)新氛圍。南區(qū)街道在推動(dòng)科技創(chuàng)新發(fā)展方面也做足了準(zhǔn)備,，借中山市建設(shè)省級(jí)改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)之機(jī)，南區(qū)全力夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展根基,，以1個(gè)省級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)——廣東省中山南區(qū)產(chǎn)業(yè)園為載體,，規(guī)劃建設(shè)中山科技創(chuàng)新園科技成果轉(zhuǎn)化園、國(guó)家火炬電梯產(chǎn)業(yè)園,、北溪數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園3個(gè)千畝主題產(chǎn)業(yè)園,，構(gòu)建“1+3+N”產(chǎn)業(yè)平臺(tái)體系，為這片土地上的科技創(chuàng)新企業(yè)提供沃土。

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展,。南區(qū)街道正全力推動(dòng)科技創(chuàng)新強(qiáng)區(qū)建設(shè),，堅(jiān)持科技創(chuàng)新為第一動(dòng)力，緊抓粵港澳大灣區(qū)國(guó)際科技創(chuàng)新中心建設(shè)機(jī)遇,，著力構(gòu)建一流創(chuàng)新環(huán)境,。今年以來(lái)，中山大力構(gòu)建“廣深港澳研發(fā)＋中山孵化產(chǎn)業(yè)化”區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新體系,，加快重大創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè),，提高科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化水平。其中,，中山市科技創(chuàng)新園項(xiàng)目就坐落在南區(qū),。據(jù)了解，中山市科技創(chuàng)新園項(xiàng)目建成投入運(yùn)行后,，將成為中山高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力之源,，成為中科院未來(lái)技術(shù)創(chuàng)新研究院戰(zhàn)略支撐平臺(tái)和灣區(qū)國(guó)際創(chuàng)新中心的重要組成部分。

中山市科技創(chuàng)新園項(xiàng)目正加快建設(shè)。

南區(qū)街道充分發(fā)揮省級(jí)產(chǎn)業(yè)園的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)和“工改”賦予的空間優(yōu)勢(shì),，打造公平,、高效、開(kāi)放的營(yíng)商環(huán)境,，推動(dòng)裝備制造業(yè)“擴(kuò)鏈”增容,、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“技改”增效、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)“建鏈”成群,。目前,，8個(gè)市重點(diǎn)項(xiàng)目全部動(dòng)工，正緊密洽談一批新材料,、新裝備制造項(xiàng)目,，計(jì)劃培育高新技術(shù)企業(yè)64家、國(guó)家科技型中小企業(yè)73家,、省市級(jí)工程研究中心28家,。

南區(qū)街道堅(jiān)持因地制宜、科學(xué)謀劃,，寫(xiě)好“僑”文章,，盤(pán)活“僑”資源，以農(nóng)文旅之筆描繪鄉(xiāng)村振興新畫(huà)卷,；積極探索創(chuàng)新,，加快“工改”步伐,，以深入推進(jìn)提質(zhì)增效為重要抓手，促進(jìn)南區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,，推動(dòng)城鄉(xiāng)一二三產(chǎn)融合,，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展,。

南區(qū)街道城鄉(xiāng)融合高質(zhì)量發(fā)展,。

【統(tǒng)籌】黃幗蓉 高永彬

【作者】何露茜

【來(lái)源】南方農(nóng)村報(bào)