編者按：為講好江門(mén)市發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)專(zhuān)項(xiàng)改革好做法,、好經(jīng)驗(yàn),、好模式，特開(kāi)展系列發(fā)展案例報(bào)道,，凝聚社會(huì)各界強(qiáng)大合力,，同創(chuàng)村級(jí)集體發(fā)展的“江門(mén)樣板”,。
“在農(nóng)村，沒(méi)資源,、沒(méi)資產(chǎn)是沒(méi)辦法發(fā)展的,。”江門(mén)市開(kāi)平市百合鎮(zhèn)儒東村黨支部書(shū)記,、村委會(huì)主任胡桂影這樣說(shuō)道,。
儒東村位于江門(mén)市開(kāi)平市百合鎮(zhèn)東部，總?cè)丝诮?000人,，東近赤坎古鎮(zhèn),，南靠世界文化遺產(chǎn)景點(diǎn)馬降龍碉樓群，臨近百足山,，毗鄰潭江水,，自然環(huán)境優(yōu)美。過(guò)去,，由于儒東村村委會(huì)一級(jí)物業(yè)相對(duì)匱乏,，村委會(huì)并沒(méi)有多少?zèng)]有經(jīng)營(yíng)、發(fā)展的資源,，長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)一直是一副落后的面貌，曾是開(kāi)平乃至江門(mén)有名的貧困村,。
近年來(lái),，該村圍繞鄉(xiāng)村振興發(fā)展這一重大戰(zhàn)略，積極探索適合本土發(fā)展的鄉(xiāng)村振興途徑,，在探索發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)過(guò)程中,，把村小組一級(jí)自有的低效、閑置的民房,、耕地,、水塘等資源統(tǒng)一收儲(chǔ)整合后重新發(fā)包，探索閑置資源盤(pán)活具體實(shí)現(xiàn)形式,，釋放農(nóng)村產(chǎn)權(quán)紅利,，統(tǒng)一招商出租引入規(guī)模種植戶、農(nóng)旅項(xiàng)目等提升土地附加值,，有效提高村小組與村委會(huì)兩級(jí)收入,，走出了一條可操作、可復(fù)制,、可推廣的發(fā)展模式,。
儒東村,。
發(fā)力“村組聯(lián)營(yíng)”
盤(pán)活閑置資源強(qiáng)村富民
“村組聯(lián)營(yíng)”即村委會(huì)和村民小組聯(lián)合對(duì)資產(chǎn)資源進(jìn)行盤(pán)活,、經(jīng)營(yíng)。2014年儒東村“兩委”換屆后,，胡桂影帶領(lǐng)村委會(huì)積極探索閑置資源盤(pán)活具體實(shí)現(xiàn)形式,，逐村攻堅(jiān)做通工作，整合村小組閑置資源后重新發(fā)包,，引入企業(yè)共同發(fā)展,，所得收益按照村委會(huì)與村小組固定比例分配，使得村組資產(chǎn)資源收益均有了較大收益提升,。
“之前村里一座碉樓旁邊有一塊爛地,，由于多年沒(méi)種，成了撂荒地,?！焙鹩氨硎荆氚讶鍠|村推出去,，讓更多人認(rèn)識(shí),、了解儒東村，于是她組織村委會(huì)聯(lián)合村小組租下了這塊地,，努力想辦法讓“爛地”活起來(lái),。
“根據(jù)人們喜歡到鄉(xiāng)村旅游的特點(diǎn)，我們利用這塊地種起了格?；?，成本相對(duì)較低。格?；ㄩ_(kāi)以后,，吸引了很多人來(lái)參觀，大家在參觀格?；ǖ耐瑫r(shí),，也對(duì)儒東村有了基本的了解，知道了儒東村在哪里,、有什么特點(diǎn),、有什么資源。慢慢地,，很多老板到儒東村進(jìn)行投資,，村里土地的租金跟著上漲了，帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展,?！焙鹩敖榻B說(shuō)，“村民原來(lái)一年分紅30元，現(xiàn)在可以分到1000多元,?！?/p>
儒東村內(nèi)格?；ㄩ_(kāi),。
為暢通資源融合通道，激活資源活力,，儒東村將一大批集體資產(chǎn)資源盤(pán)活,，促進(jìn)閑置資源效益最大化。其中,，蓢仔地土質(zhì)屬沙質(zhì)而丟荒多年,，通過(guò)競(jìng)投方式招標(biāo)，讓40畝土地種上了火龍果,，租金從原來(lái)80元/畝提升到800元/畝,，所得收益村小組與村委會(huì)之間1：3分成；通過(guò)出租龍厚村舊學(xué)校供第三方開(kāi)發(fā),、改造利用,，使得其從原來(lái)閑置到如今有30000元/年的租金收入，所得收益村小組與村委會(huì)之間1∶2分成,，每年為村小組帶來(lái)1萬(wàn)元的村集體收入,。
目前，儒東村以經(jīng)濟(jì)建設(shè),、環(huán)境建設(shè)、村莊建設(shè)為目標(biāo),，正加快規(guī)劃建設(shè)“三片四區(qū)”：上片將依托赤坎旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，通過(guò)招商引資發(fā)展成為商業(yè)區(qū)；中片依托優(yōu)美風(fēng)光,、精美建筑,、文化底蘊(yùn)等基礎(chǔ)，建設(shè)美麗宜居的休閑觀光區(qū),、文化創(chuàng)意培訓(xùn)區(qū),；下片依靠土地肥沃、灌溉便利,，打造農(nóng)業(yè)功能區(qū),。
挖潛儒東文化
整村打造“沒(méi)有圍墻的博物館”
為有效開(kāi)發(fā)利用統(tǒng)一收儲(chǔ)整合后的閑置資源，儒東村緊緊圍繞鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施政策,，搶抓發(fā)展機(jī)遇,，結(jié)合百合鎮(zhèn)“慢生活,、微度假、新休閑”的鄉(xiāng)村文旅新目標(biāo),，走出了一條儒東發(fā)展道路,。
通過(guò)村組聯(lián)營(yíng)方式，儒東村收儲(chǔ)舊學(xué)校建筑和周邊土地,，承租3座民居舊式碉樓,，把村里的農(nóng)田資源、鎮(zhèn)臺(tái)胡公祠,、龍泉古井,、外埠碼頭等資源整合起來(lái)，通過(guò)招商引資成功引入投資方,，打造了集休閑觀光,、生態(tài)農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意,、民居民宿,、研學(xué)展覽于一體的鄉(xiāng)村文旅研學(xué)基地。以該研學(xué)基地為中心,，儒東村串聯(lián)起了周邊田園風(fēng)光,、譚江美景、后山松樹(shù)公園,、開(kāi)平市歷史文化名村湯邊村和各村“四小園”及碉樓等文旅資源,，展現(xiàn)儒東特有的“詩(shī)畫(huà)僑韻”，把儒東打造成“沒(méi)有圍墻的博物館”,，吸引了大批來(lái)旅游,、攝影、體驗(yàn)村居民宿,、感受田園風(fēng)光的游客,，帶動(dòng)儒東村集體經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展。
村民在研學(xué)基地內(nèi)寫(xiě)生。
湯邊村景色。
同時(shí),，儒東村以村內(nèi)碉樓“五福樓”為原型,，自主設(shè)計(jì)了專(zhuān)屬品牌 LOGO 并成功通過(guò)商標(biāo)注冊(cè)，將村級(jí)品牌融入各種活動(dòng)、產(chǎn)品宣傳,，使儒東文化逐漸深入人心,，有效提升儒東知名度。以儒東湯邊村為示范點(diǎn),，對(duì)儒東村歷史故事,、古井文化等進(jìn)行充分挖掘，打造歷史文化名村,，吸引了各地游客前來(lái)參觀,，逐步打響招牌。
儒東村自主設(shè)計(jì)的專(zhuān)屬品牌 LOGO。
在特色文化的基礎(chǔ)上,，儒東村推出農(nóng)家糍,、手工糖果等一系列特色小食，大力推廣以本地特產(chǎn)米制作的特色煲仔飯,，形成了具有個(gè)性化,、差異化的儒東特色文化鏈，實(shí)現(xiàn)了村民增收致富,，也助力儒東美食文化推廣,。
儒東村特色美食,。
2022年，儒東村16個(gè)村小組中,，有13個(gè)村小組有分紅,，集體經(jīng)濟(jì)收入從2020年不超過(guò)3萬(wàn)元到2022年收入達(dá)28.71萬(wàn)元，截至今年10月,，儒東村2023年村集體經(jīng)濟(jì)收入已超過(guò)50萬(wàn)元,，村集體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)增長(zhǎng)，有效促進(jìn)了村民群眾共同富裕,。
“先是盤(pán)活閑置地資源，提高村民,、村委會(huì)收入,；其次，能有效改善村民生活環(huán)境與幸福感,，更重要的是,，隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實(shí)施，村民好評(píng)如潮，對(duì)未來(lái)發(fā)展的信心也更足了,。”胡桂影高興地表示,，閑置地的盤(pán)活發(fā)揮了“一舉多得”的效應(yīng)，收獲了民心,。
【記者】曹童童
【來(lái)源】南方農(nóng)村報(bào)