南朗街道僅5天時間累計游客接待量超26萬人次,；“五桂山”相關詞條登上頭條熱榜旅游榜第二,；南區(qū)曹邊-北臺旅游路線日均接待游客超2000人次,；吃石岐鴿和脆肉鯇的顧客擠爆餐廳……6月30日,，深中通道正式通車，中山市農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)隨之迎來發(fā)展黃金期,。

為把“流量”變成“留量”,，中山市正持續(xù)加快創(chuàng)新鄉(xiāng)村文化旅游產(chǎn)品供給，完善旅游產(chǎn)業(yè)配套,，推進農(nóng)文旅消費提質升級,。9月上旬，2024中山市農(nóng)文旅招商對接會即將舉辦,。屆時,，將邀請全國意向投資企業(yè)代表參會；40+個農(nóng)文旅項目將啟動招商,，涵蓋民宿餐飲,、休閑農(nóng)場、文體娛樂等多元化業(yè)態(tài),。

深中通道開通首月車流量破300萬車次,。

深中通道開通

掀起中山鄉(xiāng)村“旅游熱”

中山地處粵港澳大灣區(qū)幾何中心,，具有承接粵港澳大灣區(qū)的人流、物流,、資金流,、信息流的天然區(qū)位優(yōu)勢。如今,，深中通道一橋飛架,，讓地理上并不“臨深”的中山一步邁入深圳“半小時生活圈”,，“鏈”入深圳乃至珠江口東岸產(chǎn)業(yè)版圖,，也為中山市農(nóng)文旅市場導入了“潑天流量”。

中山市文化廣電旅游局數(shù)據(jù)顯示,，7月1日至28日,，中山市累計接待游客367.30萬人次，同比上升128.52%,；其中過夜游客108.23萬人次,，同比上升66.25%；實現(xiàn)旅游收入25.45億元,，同比上升99.10%,。

三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村,。

中山市是一代偉人孫中山先生的故里,，是國家歷史文化名城，擁有五桂雄峰,、岐江秀水,、金鐘綠湖等秀麗自然風光和陳氏宗祠古建筑群、孫中山故居等文化遺產(chǎn)資源,。近年來,，中山市結合“百千萬工程”，加快推進鄉(xiāng)村優(yōu)質文旅資源開發(fā),，通過整合,、包裝、開發(fā)了形式多樣,、特色鮮明的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,，先后打造了2個全國鄉(xiāng)村旅游重點村、8個廣東省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn),，22個廣東省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范村,，9個廣東省文化和旅游特色村。

孫中山先生故里。

坐擁孫中山故里旅游區(qū),、崖口村,、左步村、翠亨等一批特色旅游資源的南朗在深中通道開通以后,，僅5天時間累計游客接待量超26萬人次,；“五桂山”相關詞條登上頭條熱榜旅游榜第二；南區(qū)曹邊-北臺旅游路線日均接待游客超2000人次,；吃石岐鴿和脆肉鯇的顧客擠爆餐廳……隨著大橋的連通,，中山的鄉(xiāng)村魅力正受到越來越多的關注。

深中通道通車后首個周末,，中山詹園人氣旺。

今年以來，中山各鎮(zhèn)街持續(xù)加快創(chuàng)新鄉(xiāng)村文化旅游產(chǎn)品供給,，完善旅游產(chǎn)業(yè)配套,，推進農(nóng)文旅消費提質升級。

為緩解游客增多帶來的交通壓力,，崖口村正結合“香山古韻”項目,，打通南朗快線崖口段新開路口與下沙舊村片區(qū)，同時新增停車位,，確保村民和游客的正常生活和出行不受影響,；沙溪鎮(zhèn)為緊抓大灣區(qū)加速融合新機遇，計劃在獅滘河以北打造集農(nóng)產(chǎn)品供應,、農(nóng)副產(chǎn)品精深加工,、休閑觀光為一體的萬畝良田三產(chǎn)融合產(chǎn)業(yè)區(qū)；黃圃鎮(zhèn)計劃盤活橫檔村舊磚廠用地,，發(fā)展夜市經(jīng)濟,；南區(qū)推出10條特色文旅路線……

崖口村農(nóng)文旅類項目招商負責人陸耀興表示，“深中通道”開通以后,，“粵B”車輛明顯多了很多,，當下崖口村尚未進入旅游旺季，但節(jié)假日期間,，高端民宿,、餐飲仍是供不應求，完善配套設施,、提升服務水平刻不容緩,。

崖口村特色民宿,。

另一方面，中山,、深圳兩地農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)合作持續(xù)推進,。7月1日，深中文旅交流活動在中山翠亨新區(qū)舉行,，300名深圳市民乘坐大巴穿越深中通道抵達馬鞍島,，開啟中山之旅；7月13日,，中山文旅也邁開步子,，把旅游推介路演開到了深圳寶安區(qū)歡樂港灣灣區(qū)之光摩天輪下,，現(xiàn)場設置的中山印象互動打卡點,、中山好禮·文旅市集、游賞美麗中山等三大主題場景吸引市民駐足游覽,。從文旅資源來看,，中山偏向慢節(jié)奏,、休閑化、舒適性的文旅特點和深圳的快節(jié)奏,、大IP,、潮流感形成互補條件。

接下來,，中山,、深圳還將整合兩市優(yōu)質文旅資源，聯(lián)合開發(fā)個性化,、多元化的文旅業(yè)態(tài)產(chǎn)品和深中聯(lián)游線路,，打造兩市“一程多站”旅游產(chǎn)品；并出臺相關政策支持兩地旅游景區(qū),、酒店,、旅行社和旅游開發(fā)公司加強合作。

7月13日,，“穿越深中通道 游賞美麗中山”旅游推介路演在深圳寶安區(qū)歡樂港灣灣區(qū)之光摩天輪下舉行。

“百花齊放”

因地制宜打造多元文旅產(chǎn)品

鄉(xiāng)村旅游的火熱,，更源于中山市持續(xù)推進農(nóng)文旅融合發(fā)展的厚積薄發(fā),。

近年來，中山引導鎮(zhèn)村成立強村公司,，從培育“鄉(xiāng)村CEO”入手,，統(tǒng)籌規(guī)劃村內文旅資源；并著力打造遍布21個涉農(nóng)鎮(zhèn)街,、涉及130多個村落的 “香山古韻”文旅路線,、“岐水流芳”鄉(xiāng)村振興示范帶。隨之“百千萬工程”建設的深入,，旗溪村,、雍陌村、三溪村等古村落古韻悠悠又新機煥發(fā),；“金色大地音樂會”“村BA”等特色活動創(chuàng)新豐富鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,，成為大灣區(qū)農(nóng)文旅消費的亮點。

中山“村BA”。

——化美麗資源，為美麗經(jīng)濟,。

重巒疊嶂的五桂山郁郁蔥蔥,，一望無際的伶仃洋煙波浩瀚，岐江河兩旁綠樹成蔭,，翠亨國家濕地公園鳥鳴陣陣……良好的生態(tài)環(huán)境是中山鄉(xiāng)村巨大的優(yōu)勢和寶貴財富,。近年來，中山以發(fā)展美麗經(jīng)濟為重要抓手,，推動一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,。

以五桂山桂南村為例，桂南村處于中山“綠核”五桂山的懷抱之中,，是天然的“文旅寶藏”,。近年來，該村成立了桂南文旅公司,，以打造“灣區(qū)研學旅行第一村”為定位,，推出“桂南學村”研學品牌，讓自然風光成為生動“課本”,，帶動超百萬元經(jīng)濟效益,。今年上半年桂南村已累計落地超250場次自然教育活動，森林康養(yǎng),、研學旅行,、民宿餐飲等業(yè)態(tài)也已在桂南村遍地開花。

五桂山街道森林覆蓋率達80%以上。

桂南村鄉(xiāng)野馬術。

這樣的例子在中山還有很多,。板芙鎮(zhèn)依托“兩江三岸”的自然資源稟賦,，打造水鄉(xiāng)之旅；南朗崖口將稻田,、濱海,、美食資源串珠成鏈，打造“海上日出+稻田落日”特色生態(tài)景觀,；坦洲鎮(zhèn)三界稻田潮寵度假莊園以生物自然資源為依托,，計劃打造“稻田+動物”主題旅游圣地……

——以文塑旅，以旅彰文,。

作為國家歷史文化名城,，中山市是廣府文化的代表城市之一,、廣府菜的發(fā)祥地之一；有廣東省曲藝之鄉(xiāng)（粵?。?、華僑之鄉(xiāng)的美譽,。近年來,，中山市充分挖掘鄉(xiāng)村文化特色，堅持“以文塑旅,、以旅彰文”,，既推進旅游項目提質增效，又在豐富了鄉(xiāng)村文化內涵,。

以三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村為例,，該村坐擁鄭觀應故居、中山溫泉等特色景點,，通過盤活利用歷史名人資源,，創(chuàng)作了木偶劇《鄭觀應》，并建成了鄭觀應文化展示區(qū)偫鶴園項目,，既獲得了國際大獎,，也吸引不少游客前來打卡。如今,，通過招商,，雍陌村擬建西碼頭民宿集群項目，打造集吃,、住,、游、購,、娛等多功能于一體的商業(yè)綜合體,，實現(xiàn)“人口流量”向“經(jīng)濟流量”轉變。

三鄉(xiāng)雍陌村西碼頭商業(yè)綜合體設計圖。

筆者走訪雍陌村之時,，偶遇了正在考察投資項目的長新實業(yè)公司負責人馮鍵權,。馮鍵權十分看好雍陌村旅游業(yè)的發(fā)展，他認為,，歷史文化是是雍陌村旅游業(yè)持久的魅力源泉,，鄭觀應故居、歷史微光廣場,、積厚園等文化場所都是雍陌村獨特的寶藏,。當前隨之文創(chuàng)店,、餐飲店等紛紛入駐，雍陌村的游客體驗正日益豐富多彩,，人氣,、商氣正加速向這片土地匯聚。

馮鍵權到雍陌村考察投資項目。

中山還擁有豐富的非物質文化遺產(chǎn)資源,，如長洲醉龍舞,、崖口飄色、坦洲咸水歌等,。探索非遺傳承與旅游融合也成為不少鎮(zhèn)街的新選擇,。例如坦洲鎮(zhèn)打造了“漁小妹”“漁小航”IP，并推出手賬,、明信片,、冰箱貼等系列文創(chuàng)產(chǎn)品，既傳播了咸水歌文化,，也打造了坦洲文旅新名片,。

——智慧文旅，數(shù)啟新程,。

在“敢為人先”的中山,，數(shù)字化與鄉(xiāng)村旅游的融合發(fā)展，正成為新趨勢,。

2023年,，中山市推出“Hea中山”鄉(xiāng)村文旅云平臺，提供參觀接待,、定制化團建,、研學旅行等各類信息服務，一鍵解鎖鄉(xiāng)村文旅新玩法,，上線僅2個月就已上架35個文旅產(chǎn)品,，平臺下單148次。在今年深中通道開通后,，中山市相關部門以及南朗,、黃圃等鎮(zhèn)街當即行動，通過推出美食地圖,、各式主題旅游線路,，派發(fā)電子消費券等，實現(xiàn)線上線下文旅產(chǎn)業(yè)加速融合,。

中山農(nóng)文旅融合平臺“Hea中山”二維碼。

“智慧農(nóng)業(yè)+文旅”是“科創(chuàng)城市”中山的另一個優(yōu)勢,。中山民眾鎮(zhèn)早在2002年就優(yōu)先獲批省級農(nóng)業(yè)科技園區(qū),，在農(nóng)業(yè)科技上已獲得長足發(fā)展。如今民眾鎮(zhèn)擬建萬畝農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園項目,，依托萬畝農(nóng)田資源稟賦,，以科技賦能農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，計劃打造三產(chǎn)高度融合的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園,，形成具有民眾嶺南水鄉(xiāng)特色的示范旅游區(qū),，增強旅游吸引力,。

轉型關鍵期

仍需破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展難題

一張張“亮眼”成績單,，印證了中山農(nóng)文旅融合發(fā)展的豐碩成果。然而隨之而來的,，游客流量急劇增加以及旅游經(jīng)濟迫切的轉型升級需求,，也為當?shù)貛砹颂魬?zhàn)與考驗。

——社會資本參與度不高,。

在過去,，和大多數(shù)城市一樣，財政支持和村民自發(fā)建設是中山市農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要資金來源,，既給財政帶來了較大壓力,；而且村民本身資金有限，抗風險能力較弱,，經(jīng)營效益不穩(wěn)定,，從而制約了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展質量和水平。

為破解這一難題,，近年來中山市一方面是成立強村公司,，通過“市場化運作”實現(xiàn)更大限度、更大范圍內整合資源資金,。另一方面,，持續(xù)推進農(nóng)文旅領域招商引資工作。2023年以來,，中山市已先后舉辦了鄉(xiāng)村振興招商“牽手會”系列活動（農(nóng)文旅專場）,、首屆鄉(xiāng)村振興招商大會、南區(qū)鄉(xiāng)村振興文旅招商活動,、文化旅游產(chǎn)業(yè)暨鄉(xiāng)村酒店（民宿）招商推介等多場相關招商引資活動,。9月上旬，2024中山市農(nóng)文旅招商對接會即將舉辦,。屆時,，將邀請全國意向投資企業(yè)代表參會,；40+個農(nóng)文旅項目將啟動招商，涵蓋民宿餐飲,、休閑農(nóng)場,、文體娛樂等多元化業(yè)態(tài)。

2023中山市鄉(xiāng)村振興招商大會。

——受有限土地資源制約,。

土地瓶頸是中山現(xiàn)時最大的挑戰(zhàn)之一,。中山土地面積不到1800平方公里，土地面積全省倒數(shù)第二,，早期開發(fā)的工業(yè)園占據(jù)了大量土地,，建設用地開發(fā)強度已接近40%，部分鎮(zhèn)街的開發(fā)強度甚至高達85%,。而土地是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展最基礎和最為重要的生產(chǎn)要素之一,，直接關系到產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標和社會效益。

為優(yōu)先支持農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展,，近年來中山市持續(xù)出臺多項政策支持鄉(xiāng)村振興領域保障,。例如，2023年8月,，該市發(fā)布《中山市實施點狀供地助力鄉(xiāng)村振興工作指引》,，改變傳統(tǒng)片狀供地模式為點狀供地，強化“百千萬工程”土地要素保障支撐,；今年1月,，該市為鄉(xiāng)村振興項目開通“綠色通道”保障其用地需求，規(guī)劃中山每年安排不少于10%的市級計劃土地指標用于鄉(xiāng)村振興,。另外,，中山各鎮(zhèn)街持續(xù)優(yōu)化招商引資服務，優(yōu)先鄉(xiāng)村振興領域要素保障,，在即將到來的2024中山市鄉(xiāng)村文旅招商對接會上,，不少項目待確定建設后即可立項辦證。

點狀供地示意圖。

——鄉(xiāng)村青年人才力量不足,。

鄉(xiāng)村振興的關鍵在人,，特別需要懂鄉(xiāng)村、會經(jīng)營,、為鄉(xiāng)村的青年人才,。中山農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)在快速發(fā)展的同時也面臨著人才短缺的問題,，此外現(xiàn)有從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和服務水平也有待提高以滿足游客日益增長的消費需求。

培育“鄉(xiāng)村CEO”是當?shù)貙肴瞬诺闹匾乐弧?/strong>“Hea中山”負責人王女士介紹,，2023年8月起,，中山農(nóng)文旅融合平臺“Hea中山”開始培訓“鄉(xiāng)村文旅CEO”，引導他們因地制宜對各自村內的旅游點及路線進行統(tǒng)籌規(guī)劃和資源整合,，并提供推廣和運營服務,。至今年1月，平臺已與中山近30個村建立合作關系,，每個村至少有一位“鄉(xiāng)村文旅CEO”,。