最近幾年，隨著農村制度改革不斷深化,，我國對于土地的管理也趨向嚴格化，在新一輪的政策推動下,。如今,，我國對土地管理法也進行了修訂，并于今年九月公布實施,，在這份修訂法中對于耕地和宅基地也加強了保護,，同時也落實了一些保障村民權益的政策,，基本都是雙管齊下的政策,，一方面是規(guī)范制度，遏制一些違規(guī)行為,；另一方面是嚴格把控“紅線”,，盤活資源滿足村民的建房需求,。說到建房，不得不說這些年落實的宅基地政策,，和過去相比，宅基地制度的確迎來了諸多變化,，很多村民也感受到現(xiàn)在申請宅基地是非常困難的事情,。再加上“一戶一宅”的實施，村民建房也受到了諸多限制,。
而國家落實這些政策的目的也很明顯,，因為現(xiàn)在農村人口不斷向外流失，許多土地已經被浪費了,，如果不加以控制和管護的話,，那么會有更多的人占用土地，造成更多資源被浪費，影響農村的建設和發(fā)展,。如今,，鄉(xiāng)村五年規(guī)劃和新的土地管理法實施條例已經出臺，很多政策也在今年全面推行,，關于農村建房方面也已經設立了“紅線”,，在新一輪的整治工作下，農民還是要規(guī)避一些問題,。
耕地“紅線”是不可逾越的,，因為在耕地保護方面，今年我國已經發(fā)布了最嚴格的保護令,，除了節(jié)約用地的原則之外,，今年，關于耕地保護方面,，我國設立了“紅線”,，采取措施，深入農村各地區(qū)開展耕地亂占整治行動,，禁止組織和個人占用耕地建設住宅和廠房,，同時也對農用地設立分類管理制度，嚴格把控耕地轉為其他用地,。因此,，打算回鄉(xiāng)蓋房的村民要提前了解相關的規(guī)定，在申請農用地轉變手續(xù)的過程中也要利用村里的荒地和劣地,，不要利用耕地,，更不要在沒有批準的情況下，在村里占用耕地建房,，別拿自己的辛苦錢建造違建房,，一旦被查到是要拆除的。
在農村建房是一件好事,，這是村民安家立業(yè)的根本,，很多人提前在農村建房也是為了將來的生活做打算，但在農村建房,，使用宅基地的過程中也是有一些問題要避免的,，因為現(xiàn)在，我國已經加強了對宅基地的管理,，深入制度改革的同時還落實了一些和宅基地使用以及建房一歐國的規(guī)定,。除了“一戶一宅、建新必拆舊”的規(guī)定之外,，現(xiàn)在我國也對宅基地使用面積加強了管理,，村民申請的宅基地面積是多少就必須按照申請的面積建造,，如果超出面積建設住宅，最后也會卡在驗收頒證這方面,，存在違建的部分還會要求村民拆除,。所以，在建房的過程中,，村民還是要避免這些問題,，不然會吃虧！
深入調查的話,，不管是在城市還是農村地區(qū),，有些違建確實要拆除，有的是強占集體土地建設的,，也有的是非法買賣使用的,，如采取措施整治這些違建，損害的還是村集體和國家的利益,，占用的資源多了,，也會被浪費，同時也會影響其他村民申請宅基地蓋房,。對此,，大家是如何看待這些要求的呢？歡迎在評論區(qū)留言,、交流,。
