最近幾年,，隨著農(nóng)村制度改革不斷深化，我國(guó)對(duì)于土地的管理也趨向嚴(yán)格化,，在新一輪的政策推動(dòng)下,。如今，我國(guó)對(duì)土地管理法也進(jìn)行了修訂,，并于今年九月公布實(shí)施,，在這份修訂法中對(duì)于耕地和宅基地也加強(qiáng)了保護(hù),，同時(shí)也落實(shí)了一些保障村民權(quán)益的政策,，基本都是雙管齊下的政策，一方面是規(guī)范制度,，遏制一些違規(guī)行為,；另一方面是嚴(yán)格把控“紅線”，盤活資源滿足村民的建房需求,。說到建房,，不得不說這些年落實(shí)的宅基地政策，和過去相比,，宅基地制度的確迎來了諸多變化,，很多村民也感受到現(xiàn)在申請(qǐng)宅基地是非常困難的事情。再加上“一戶一宅”的實(shí)施,，村民建房也受到了諸多限制,。
而國(guó)家落實(shí)這些政策的目的也很明顯，因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村人口不斷向外流失,，許多土地已經(jīng)被浪費(fèi)了,，如果不加以控制和管護(hù)的話，那么會(huì)有更多的人占用土地，造成更多資源被浪費(fèi),，影響農(nóng)村的建設(shè)和發(fā)展,。如今，鄉(xiāng)村五年規(guī)劃和新的土地管理法實(shí)施條例已經(jīng)出臺(tái),，很多政策也在今年全面推行,，關(guān)于農(nóng)村建房方面也已經(jīng)設(shè)立了“紅線”，在新一輪的整治工作下,，農(nóng)民還是要規(guī)避一些問題,。
耕地“紅線”是不可逾越的，因?yàn)樵诟乇Ｗo(hù)方面,，今年我國(guó)已經(jīng)發(fā)布了最嚴(yán)格的保護(hù)令,，除了節(jié)約用地的原則之外，今年,，關(guān)于耕地保護(hù)方面,，我國(guó)設(shè)立了“紅線”，采取措施,，深入農(nóng)村各地區(qū)開展耕地亂占整治行動(dòng),，禁止組織和個(gè)人占用耕地建設(shè)住宅和廠房，同時(shí)也對(duì)農(nóng)用地設(shè)立分類管理制度,，嚴(yán)格把控耕地轉(zhuǎn)為其他用地,。因此，打算回鄉(xiāng)蓋房的村民要提前了解相關(guān)的規(guī)定,，在申請(qǐng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)變手續(xù)的過程中也要利用村里的荒地和劣地,，不要利用耕地，更不要在沒有批準(zhǔn)的情況下,，在村里占用耕地建房,，別拿自己的辛苦錢建造違建房，一旦被查到是要拆除的,。
在農(nóng)村建房是一件好事,，這是村民安家立業(yè)的根本，很多人提前在農(nóng)村建房也是為了將來的生活做打算,，但在農(nóng)村建房,，使用宅基地的過程中也是有一些問題要避免的，因?yàn)楝F(xiàn)在,，我國(guó)已經(jīng)加強(qiáng)了對(duì)宅基地的管理,，深入制度改革的同時(shí)還落實(shí)了一些和宅基地使用以及建房一歐國(guó)的規(guī)定。除了“一戶一宅,、建新必拆舊”的規(guī)定之外,，現(xiàn)在我國(guó)也對(duì)宅基地使用面積加強(qiáng)了管理,，村民申請(qǐng)的宅基地面積是多少就必須按照申請(qǐng)的面積建造，如果超出面積建設(shè)住宅,，最后也會(huì)卡在驗(yàn)收頒證這方面,，存在違建的部分還會(huì)要求村民拆除。所以,，在建房的過程中,，村民還是要避免這些問題，不然會(huì)吃虧,！
深入調(diào)查的話,，不管是在城市還是農(nóng)村地區(qū)，有些違建確實(shí)要拆除,，有的是強(qiáng)占集體土地建設(shè)的,，也有的是非法買賣使用的，如采取措施整治這些違建,，損害的還是村集體和國(guó)家的利益,，占用的資源多了，也會(huì)被浪費(fèi),，同時(shí)也會(huì)影響其他村民申請(qǐng)宅基地蓋房,。對(duì)此，大家是如何看待這些要求的呢,？歡迎在評(píng)論區(qū)留言,、交流。
