嶄新挺拔的外立面,、寬闊規(guī)整的內(nèi)部道路,、精彩紛呈的創(chuàng)意活動(dòng)……融通農(nóng)發(fā)廣州區(qū)域公司立足非農(nóng)園區(qū)資產(chǎn)優(yōu)勢(shì),，積極推行非農(nóng)園區(qū)全價(jià)值鏈精益管理，不斷提升融Art708創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和海田創(chuàng)意廣場(chǎng)的集約化利用,、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng),、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展水平，加快培育新業(yè)態(tài),，激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能,。

創(chuàng)意加持，構(gòu)建多元文化空間

立足資產(chǎn)稟賦,、區(qū)位條件,、產(chǎn)業(yè)布局等，廣州區(qū)域公司將園區(qū)與城市更新有機(jī)融合,，結(jié)合融通農(nóng)發(fā)精益化管理要求,，營(yíng)造創(chuàng)新發(fā)展的新生態(tài)、新空間,。

為將融Art708文化創(chuàng)意園打造成白云新城小而美的創(chuàng)意創(chuàng)新高地,、新生代場(chǎng)景化消費(fèi)的體驗(yàn)中心，公司在保留原有建筑肌理的基礎(chǔ)上,，統(tǒng)一園區(qū)形象標(biāo)識(shí),，優(yōu)化園區(qū)運(yùn)營(yíng)環(huán)境，并在園區(qū)內(nèi)建設(shè)汽車(chē)充電樁,、電動(dòng)車(chē)充電站,、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等配套設(shè)施,，同時(shí)創(chuàng)新打造“書(shū)中自有黃金屋”“扶搖直上”彩虹花階梯,、“太陽(yáng)斑馬線”等網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，營(yíng)造美觀,、舒適,、文藝的文化創(chuàng)意空間,，持續(xù)提升園區(qū)吸引力,。

融Art708文化創(chuàng)意園“太陽(yáng)斑馬線”

海田創(chuàng)意廣場(chǎng)地處湛江市主干道人民大道、海濱大道的交會(huì)處,。結(jié)合其地理位置和原有布局，公司以應(yīng)用場(chǎng)景多樣的“城市客廳”為定位,，將園區(qū)整體劃分為餐飲,、休閑娛樂(lè)、文創(chuàng)辦公三大功能區(qū)域,，并在戶外廣告美陳效果中突出“美食,、休閑、娛樂(lè),、辦公”多個(gè)元素,，吸引多種類(lèi)型和不同需求的商戶和游客。

海田創(chuàng)意廣場(chǎng)戶外美陳突出美食元素

服務(wù)升級(jí),，提供一站式入駐指引

廣州區(qū)域公司制定非農(nóng)園區(qū)招商運(yùn)營(yíng),、物業(yè)管理等一整套標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)，補(bǔ)短板,、強(qiáng)弱項(xiàng),、提能力，為入駐園區(qū)客戶提供一站式服務(wù),，通過(guò)精益化管理持續(xù)提升招商和物業(yè)管理能力,。

在招商制度方面，公司編制招商精益化實(shí)施方案,，規(guī)范招商形象,、招商項(xiàng)目組織架構(gòu)設(shè)置、招商管理,、客戶服務(wù)和物業(yè)管理等,，制定市場(chǎng)調(diào)研實(shí)施方案及招商方案模板，并輔以相關(guān)案例的解讀培訓(xùn),，便于員工更加規(guī)范有序開(kāi)展工作,。

融Art708文化創(chuàng)意園制定《融Art708招商手冊(cè)》《園區(qū)裝修管理手冊(cè)》《入園服務(wù)指引》等一系列招商指引文件，為招商團(tuán)隊(duì)提供市場(chǎng)調(diào)研,、項(xiàng)目定位,、招商策略、招商談判,、招商技巧等標(biāo)準(zhǔn)化指引,，提升園區(qū)招商的服務(wù)效能。

融Art708文化園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)手冊(cè)

海田創(chuàng)意廣場(chǎng)編制招商精益化管理表格,，涵蓋招商外拓計(jì)劃表,、工作總結(jié)表、客戶信息卡等,，健全招商外拓計(jì)劃,、在途客戶,、意向客戶等招商流程臺(tái)賬，對(duì)全流程進(jìn)行跟蹤管理,，定期回訪客戶,，形成接待客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，與客戶保持良好溝通,。

海田創(chuàng)意廣場(chǎng)服務(wù)中心

活動(dòng)引流,，提高運(yùn)營(yíng)管理效能

廣州區(qū)域公司秉持以客戶需求優(yōu)先、以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向的理念,，持續(xù)提升非農(nóng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)意識(shí)和能力,，為客戶提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)和優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境。

公司致力于打造標(biāo)準(zhǔn),、穩(wěn)定,、溫暖的物業(yè)管理服務(wù)模式，不斷提升綜合管理,、秩序維護(hù),、保潔服務(wù)、設(shè)施維護(hù),、車(chē)輛管理等物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及能力,。海田創(chuàng)意廣場(chǎng)通過(guò)線下派發(fā)問(wèn)卷的形式，調(diào)研客戶對(duì)招商,、推廣,、物業(yè)等方面滿意度，為精準(zhǔn)化,、個(gè)性化服務(wù)提供依據(jù)和參考,。

公司以文化搭臺(tái)、以活動(dòng)牽引,，加大宣傳力度,，為入駐企業(yè)引流。今年“五一”期間,，海田創(chuàng)意廣場(chǎng)聯(lián)動(dòng)湛江當(dāng)?shù)囟嗉覇挝慌e辦2024年廣東省“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村”籃球系列賽,，策劃青年美食挑戰(zhàn)賽、夏日市集等活動(dòng),，通過(guò)戶外廣告牌,、LED屏等多種形式開(kāi)展宣傳推廣。融Art708文化創(chuàng)意園舉辦“市語(yǔ)中的靜謐生態(tài)”主題活動(dòng),，開(kāi)展以美麗鄉(xiāng)村為主題的墻體繪畫(huà)和親子DIY手工活動(dòng),，增添園區(qū)藝術(shù)氣息，提升客戶參與度和認(rèn)可度,。

海田創(chuàng)意廣場(chǎng)舉辦2024年廣東省“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村”籃球系列賽

海田創(chuàng)意廣場(chǎng)舉辦夏日集市活動(dòng)

融Art708文化創(chuàng)意園舉辦“市語(yǔ)中的靜謐生態(tài)”主題活動(dòng)

從“新”出發(fā),，向“新”而行,。廣州區(qū)域公司將持續(xù)聚焦非農(nóng)園區(qū)的高效盤(pán)活利用，不斷提升招商運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理的市場(chǎng)化能力建設(shè),，抓好園區(qū)“硬件提升+軟件升級(jí)”,，努力打造文化消費(fèi)新場(chǎng)景，助力地方城市更新,。

來(lái)源：融通農(nóng)發(fā)廣州區(qū)域公司