| 編者按

邑美僑鄉(xiāng)，世遺風(fēng)韻,。放眼珠江西岸,，江門開平市農(nóng)文旅融合發(fā)展按下“狂飆”鍵——赤坎華僑古鎮(zhèn)、江澳·塘口青年文創(chuàng)基地,、先鋒天下糧倉書店……一批自帶流量的農(nóng)文旅項(xiàng)目相繼落地運(yùn)營,，給這座頗具特色文化IP的城市帶來了前所未有的活力與發(fā)展機(jī)遇。

6月30日,，隨著深中通道正式通車,，作為中國僑都和粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市，江門迎來了“大橋經(jīng)濟(jì)”窗口期,、黃金期。開平市將搶抓“大橋經(jīng)濟(jì)”“黃金內(nèi)灣”重要?dú)v史機(jī)遇,，以大手筆抒寫農(nóng)文旅融合大文章,。即日起,，南方農(nóng)村報(bào)推出開平農(nóng)文旅融合深調(diào)研系列宣傳，以“典”見面,，以線串鏈,，總結(jié)可復(fù)制可推廣的開平農(nóng)文旅高質(zhì)量發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)做法，為全省農(nóng)文旅融合發(fā)展提供“開平樣本”,。

開平碉樓群是當(dāng)?shù)匕l(fā)展農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)的底氣,。

文化,，是一座城市的根與魂。開平是著名的華僑之鄉(xiāng),、碉樓之鄉(xiāng),、建筑之鄉(xiāng)、曲藝之鄉(xiāng),、世界名廚之鄉(xiāng),，是廣東省唯一的世界文化遺產(chǎn)——“開平碉樓與村落”所在地。在當(dāng)?shù)?，華僑文化,、世遺文化、農(nóng)耕文化,、紅色文化等特色文化相互交織融合,，迸發(fā)出蓬勃向上的生命力，為開平的農(nóng)文旅融合發(fā)展注入了強(qiáng)大的文化勢能,。

在特色城市文化IP的加持下,，近年來，開平農(nóng)文旅融合發(fā)展按下快進(jìn)鍵——赤坎華僑古鎮(zhèn),、江澳·塘口青年文創(chuàng)基地,、先鋒天下糧倉書店……隨著一批批文旅項(xiàng)目正式落地，開平整將一幅幅農(nóng)文旅融合的“施工圖”變“實(shí)景圖”,，成為文化賦能農(nóng)文旅融合發(fā)展的典型樣板,。

先鋒天下糧倉書店,，開平農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目,。

挖掘世遺文化IP

活化改造塘口舊墟

仲夏時(shí)節(jié)，位于開平市塘口鎮(zhèn)的先鋒天下糧倉書店窗明幾凈,，來往讀者靜靜地翻閱著新書,，與窗外郁郁蔥蔥的稻田交相輝映,，美如詩畫?！拔覀兟犝f這個(gè)書店很有名,，特意從廣州過來逛逛，沒想到在這樣一個(gè)小鎮(zhèn)文化氛圍這么濃厚,?！弊鳛橄蠕h書店華南首店，先鋒天下糧倉書店每天都吸引著慕名而來的游客,。

塘口鎮(zhèn)黨委書記黃巧娜告訴筆者,，自去年11月先鋒書店正式運(yùn)營以來，塘口的人流量大幅增加,?！拔覀円M(jìn)先鋒書店后人流量大幅增加，這個(gè)文化地標(biāo)成為流量引擎,，激活了塘口舊墟的文旅產(chǎn)業(yè),。”

先鋒天下糧倉書店內(nèi)部設(shè)計(jì)簡約大方。

塘口舊墟所在地塘口鎮(zhèn)擁有豐富的僑鄉(xiāng)文化資源,、碉樓文化資源,、農(nóng)耕資源和紅色資源，是世界文化遺產(chǎn)“開平碉樓與村落”核心區(qū),，旅游資源得天獨(dú)厚,，是一片文旅投資熱土。20世紀(jì)90年代后,，由于人口流失,、政府駐地搬遷、城市發(fā)展等原因,，原本熱鬧的塘口舊墟逐漸蕭條,，建筑也慢慢荒廢。

為了激活塘口鎮(zhèn)的文旅資源,，近幾年,，一場舊墟改造的鄉(xiāng)村活化實(shí)踐就此拉開序幕。

“塘口舊墟改造是一個(gè)非常龐大復(fù)雜的工程,，頂層設(shè)計(jì)很清晰,，久久為功一年接著一年干，一張藍(lán)圖繪到底?！秉S巧娜告訴筆者,，塘口鎮(zhèn)的定位是建設(shè)成為江門（塘口）江澳青年文創(chuàng)小鎮(zhèn)，近年來,，塘口鎮(zhèn)以“三舊”改造為重要抓手，依托江門（塘口）江澳青年文創(chuàng)基地建設(shè),，吸引港澳青年,、華僑華人新生代回鄉(xiāng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。完成江門鄉(xiāng)村振興培訓(xùn)中心,、此間·國際研學(xué)空間和塘口空間二期等項(xiàng)目建設(shè),，盤活閑置土地118畝，活化閑置舊建筑1.7萬平方米,，公有物業(yè)閑置率已從整治前的80%降低到10.01%,，租金從原來的2元/方/月已提升至平均13元/方/月，閑置物業(yè)資產(chǎn)價(jià)格也翻了3倍,。

改造后的塘口舊墟，重新煥發(fā)活力,。

如今,，漫步在塘口舊墟，可以看到這里儼然變成了文藝青年的聚集地,，沉睡的舊街區(qū)活了起來,。

從小在開平長大的家具設(shè)計(jì)師何子聰今年2月份將工作室安家在塘口舊墟，他談到：“我去珠三角也考察了一圈,，最后決定將工作室安在這里,，也能將家鄉(xiāng)的風(fēng)物融入創(chuàng)作當(dāng)中?！蓖瑯颖贿@里的文藝氣息吸引的還有陶藝工作室的陳小芬,，她談到這里的文化藝術(shù)氛圍濃厚，自然地吸引到文藝愛好者聚集于此,，尋找情感共鳴,。

落戶塘口舊墟的無名營造社工作室，一群設(shè)計(jì)師用創(chuàng)意改造塘口的未來,。

塘口鎮(zhèn)黨委書記黃巧娜告訴筆者,，目前塘口鎮(zhèn)已引進(jìn)了先鋒天下糧倉書店、倉東計(jì)劃,、塘口空間,、無名營造社、鄉(xiāng)居樂文旅等9個(gè)優(yōu)秀團(tuán)隊(duì),?！拔覀兒茯湴粒量阪?zhèn)的青年越來越多,，為了留住他們,，我們建了塘口人才公寓及人才驛站，幫助解決人才落地的后顧之憂,?！?/p>

塘口人才公寓及人才驛站,，有助于解決人才落地的后顧之憂,。

據(jù)了解，近年來,，塘口鎮(zhèn)積極打造樣板圩鎮(zhèn),。全面開展圩鎮(zhèn)人居環(huán)境品質(zhì)提升行動(dòng)，打造出民國風(fēng)情特色僑圩風(fēng)情街,、美麗圩鎮(zhèn)客廳等農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)集聚地,；聚力打造“塘口優(yōu)品”助推鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)集群崛起；解碼鄉(xiāng)村文旅發(fā)展新模式,培育民宿,、酒店,、餐飲、研學(xué),、文創(chuàng)等產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展,，以“鄉(xiāng)村+節(jié)慶”“鄉(xiāng)村+非遺”“鄉(xiāng)村+文創(chuàng)”“鄉(xiāng)村+演藝”等模式，全力打造省級(jí)鄉(xiāng)村旅游集聚區(qū),。

做強(qiáng)“僑文化”IP

赤坎華僑古鎮(zhèn)火出圈

走進(jìn)赤坎華僑古鎮(zhèn),，綿延3公里的騎樓街古色古香，騎樓,、風(fēng)貌老街,、僑鄉(xiāng)民居……一步一景,，百年商埠的市井生活氣息撲面而來。

赤坎華僑古鎮(zhèn)已有370多年開埠歷史,，赤坎古鎮(zhèn)華僑文化展示旅游項(xiàng)目是江門市建設(shè)華僑華人文化交流合作重要平臺(tái)的重要載體之一,，如今已成為開平僑文化項(xiàng)目開發(fā)的集大成者。

赤坎華僑古鎮(zhèn)已成為開平僑文化項(xiàng)目開發(fā)的集大成者。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，今年1-7月,，古鎮(zhèn)累計(jì)接待游客超193萬人次，同比增長33%,；“火出圈”背后是做強(qiáng)“僑文化”IP，引進(jìn)新經(jīng)濟(jì),、新業(yè)態(tài),，不斷創(chuàng)新其表達(dá)方式，打響具有僑鄉(xiāng)風(fēng)情的文旅品牌,。

“赤坎華僑古鎮(zhèn)采用的‘資源+資本+智力’的合作模式,，引入中信產(chǎn)業(yè)基金及烏鎮(zhèn)團(tuán)隊(duì)推進(jìn)赤坎華僑古鎮(zhèn)文化保護(hù)與活化利用，2023年1月,，項(xiàng)目（一期）啟動(dòng)試運(yùn)營,，截至今年7月底，已引入文保展示,、非遺作坊,、主題酒店、精品民宿,、特色餐飲,、文創(chuàng)手信、文化演藝等業(yè)態(tài) 137處,，累計(jì)接待游客超445萬人次,。”開平市委常委陳杰文告訴筆者,，開平市堅(jiān)持以文塑旅,、以旅彰文，高水平運(yùn)營赤坎華僑古鎮(zhèn)項(xiàng)目,。聚焦暑假出游高峰,，赤坎華僑古鎮(zhèn)推出《這個(gè)夏天·赤坎好有戲》主題活動(dòng)，不斷激發(fā)文化創(chuàng)新的活力,，賦能赤坎華僑古鎮(zhèn)在地僑文化的深厚底蘊(yùn),，促進(jìn)國際文化的交流與融合。

赤坎華僑古鎮(zhèn)以以華僑為主題,，給游客帶來沉浸式旅游體驗(yàn),。

開平市赤坎鎮(zhèn)黨委書記梁杰釗談到：“全國古鎮(zhèn)有很多，我們的特色在于以僑鄉(xiāng)文化為主題,，‘僑’就是我們的品牌IP,，給游客留下深刻印象的地方?！弊鳛殚_平文旅的“明星”IP,，赤坎華僑古鎮(zhèn)越來越熱鬧，吸引多個(gè)知名綜藝節(jié)目到古鎮(zhèn)錄制,，推動(dòng)演藝和文旅“雙向奔赴”,。通過古鎮(zhèn)輻射作用，也帶動(dòng)了周邊村落及赤坎新區(qū)發(fā)展,。

據(jù)悉,，赤坎鎮(zhèn)通過整合村內(nèi)閑置建設(shè)用地、房屋,、農(nóng)田等優(yōu)質(zhì)資源,，為大力引進(jìn)農(nóng)文旅項(xiàng)目做足準(zhǔn)備。目前,，已引進(jìn)紅溪鷹村田園綜合體,、嘉士利穩(wěn)糖米種植展示、江門供銷社建設(shè)示范性供銷農(nóng)場項(xiàng)目等農(nóng)文旅融合項(xiàng)目,，并逐步推動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)由資源資產(chǎn)租賃方式向資源整合,、農(nóng)文旅融合、參與運(yùn)營等方式轉(zhuǎn)變,，帶動(dòng)農(nóng)民就業(yè)增收,，實(shí)現(xiàn)農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)。

開平市赤坎鎮(zhèn)紅溪鷹村的碉樓,、民居,、竹林、農(nóng)田等鄉(xiāng)村資源正在整合,，未來打造民宿或其他休閑空間,。

“在推進(jìn)農(nóng)文旅深度融合過程中，村一級(jí)可以從挖掘特色資源,、提升基礎(chǔ)設(shè)施,、加強(qiáng)宣傳推廣等方面著力發(fā)展。通過打造優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)項(xiàng)目,、提供個(gè)性化服務(wù),、舉辦特色活動(dòng)等方式來實(shí)現(xiàn)村集體經(jīng)濟(jì)增收，讓村里的‘流量’變‘留量’,?！背嗫叉?zhèn)紅溪村黨支部書記關(guān)金源表示，紅溪村依托鄰近赤坎華僑古鎮(zhèn)的優(yōu)勢,，加快整合鄉(xiāng)村特色資源，大力引進(jìn)鄉(xiāng)村酒店,、農(nóng)旅觀光等文旅項(xiàng)目,，承接古鎮(zhèn)流量的溢出。

“赤坎華僑古鎮(zhèn)的火爆切實(shí)輻射帶動(dòng)了紅溪村的發(fā)展,?！标P(guān)金源談到，2023年,，紅溪村集體經(jīng)營性收入42.3萬元,，同比增長31.61%。

樹立園區(qū)思維

編織農(nóng)文旅資源“一張圖”

“開平農(nóng)文旅融合發(fā)展的路徑簡單來講就是一張藍(lán)圖繪到底,?！闭劶伴_平農(nóng)文旅融合的“真經(jīng)”，開平市委常委陳杰文談到,，開平市成立了鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,，制定了多個(gè)以文旅產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)鄉(xiāng)村振興的專項(xiàng)規(guī)劃，以赤坎華僑古鎮(zhèn)為核心,，整合塘口,、赤坎、百合,、蜆岡四鎮(zhèn)農(nóng)文旅生態(tài)資源,，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)“邑美僑鄉(xiāng)·世遺風(fēng)韻”鄉(xiāng)村振興示范帶,，并探索以產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式統(tǒng)籌開發(fā)塘口、赤坎,、百合,、蜆岡四鎮(zhèn)資源。

開平的旅游資源被有效整合。

陳杰文談到,，開平正積極打造文旅融合發(fā)展示范產(chǎn)業(yè)園,，編制和發(fā)布《開平市農(nóng)文旅融合發(fā)展示范產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃》，統(tǒng)籌整合開平文旅資源,，完善交通,、風(fēng)貌提升等基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)配套，高水平做好項(xiàng)目策劃和招引,，探索文化產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)化融合發(fā)展運(yùn)營新路徑,。

“我們開展了資源摸底，梳理農(nóng)文旅發(fā)展基礎(chǔ)條件,，建立農(nóng)文旅資源‘一張圖’,。”開平市文化廣電旅游體育局黨組書記,、局長譚意軍介紹,，開平市結(jié)合“江門3.3精彩之旅”主題，依托四鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)文旅資源,，推進(jìn)文化旅游全方位,、深層次融合發(fā)展，針對不同客群,，重點(diǎn)培育世遺體驗(yàn)游線,、古鎮(zhèn)暢玩游線、輕奢民宿游線,、特色美食游線,、歷史研學(xué)游線。

針對不同群體,，開平設(shè)定了不同的農(nóng)文旅路線。

如何讓各具特色的文旅游徑形成一個(gè)完整的系統(tǒng),，把游客接得住,、留得下,，譚意軍談道：“我們借鑒工業(yè)園區(qū)實(shí)體化建設(shè)運(yùn)營模式，統(tǒng)籌整合產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的文旅資源,，完善交通,、風(fēng)貌提升等基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)配套，高水平做好招商項(xiàng)目策劃,，大力招商引資,，做好企業(yè)服務(wù)?！?/p>

當(dāng)前,，開平市推進(jìn)農(nóng)文旅發(fā)展基礎(chǔ)扎實(shí)，優(yōu)勢明顯,，堅(jiān)持以農(nóng)為基,、以文為魂、以旅為媒,，依托鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)推動(dòng)沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)品質(zhì)提升,，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)、文化,、旅游規(guī)劃銜接,，形成獨(dú)具特色的城市文旅IP，探索縣鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展新路子,。

統(tǒng)籌：樊靜東 韓安東

撰文：楊智明

攝影：吳秒衡 胡港濤

來源：南方農(nóng)村報(bào)